Kunngjøring : Oppstart av arbeid med oppheving av reguleringsplan for Åselva industrifelt (PlanID 30019)

Illustrasjon: På bildet vises det planområdet for eldre reguleringsplan Åselva industrielt planid: 30019 og den nylig vedtatt reguleringsplan for Åselva planid: 202201 som erstattet deler av eldre reguleringsplan Åselva industrielt planid: 30019.

I henhold til plan- og bygningsloven §§ 12-8 og 12-14 varsles oppstart av arbeid med oppheving av reguleringsplan for Åselva industrifelt (PlanID 300019), vedtatt 10.06.1994.

Leirfjord kommune informerer om at høringsfristen i saken om oppheving av reguleringsplan forlenges til 31.08.2026.

Planområdet ligger ved Åselva i Leirfjord kommune og omfatter deler av gnr./bnr. 68/4, 65/1, 68/3, 68/8, 68/ 68/12, 68/17, 68/19, 68/20.

Bakgrunnen for opphevingen er at planen er av eldre dato, i stor grad er gjennomført og ikke lenger fungerer som et hensiktsmessig styringsverktøy. Planen er også teknisk utdatert og samsvarer ikke med dagens krav til planlegging og kortstandarder. Arealene vil i hovedsak bli styrt av kommuneplanens arealdel ved en eventuell oppheving.

Samtidig arbeides det med planer om etablering av et nasjonalt kunnskaps- og opplevelsessenter for fornybar energi og verdiskaping i området.

Planprosess

Ved oppheving av reguleringsplaner gjelder de samme saksbehandlingsreglene som ved utarbeidelse av nye planer: oppstart, offentlig ettersyn og vedtak i kommunestyret. Alle berørte parter og offentlige instanser varsles og får anledning til å komme med innspill i alle fasene av prosessen.

10.07.2026 – Kunngjøring sendes til berørte parter og offentlige instanser.
20.08.2026 – Frist for å komme med merknader til kunngjøringen (minimum fire ukers høringsfrist). Det er viktig å benytte denne muligheten, da det på dette stadiet er minst ressurskrevende for alle parter å gjøre endringer og justeringer.
26.08.2026 – Offentlig ettersyn. Kommunedirektøren legger fram forslag til planer som bør oppheves. Utvalg for plan og næring vedtar å legge forslagene ut til offentlig ettersyn. Grunneiere og offentlige instanser varsles ved brev og får anledning til å komme med merknader. Forslaget annonseres i lokalavisen, på kommunens nettsider og i planregisteret.
15.09.2026 – Vedtak i kommunestyret. Innkomne merknader legges fram sammen med saksframlegget til sluttbehandling. Utvalg for plan og næring innstiller til Leirfjord kommunestyre, som fatter vedtak om oppheving. Grunneiere og offentlige instanser varsles om vedtaket og har rett til å klage.

Forhold til overordnet plan

I gjeldende kommuneplan er det aktuelle planområdet i hovedsak avsatt til formål som samsvarer med dagens arealbruk. Det understrekes at det i hovedsak er en gjennomført reguleringsplan som foreslås opphevet. Et sentralt vilkår for opphevingen er at vesentlige hensyn i gjeldende plan videreføres og ivaretas gjennom overordnet planverk.

Konsekvenser av opphevingsforslaget

Planen inneholder få styringsbestemmelser utover byggegrenser og etasjeantall. Disse forholdene ivaretas gjennom kommuneplanens arealdel, blant annet bestemmelser om byggehøyder og byggegrenser mot vei, samt gjennom vegloven.

Oppheving av reguleringsplanen innebærer at planen mister sin rettsvirkning og fjernes som plangrunnlag for eiendommene innenfor planområdet. Eiendommene blir dermed uregulerte. Dette vil forenkle plangrunnlaget ved byggesaksbehandling og bidra til å redusere behovet for unødige dispensasjonssøknader og dispensasjonsbehandling.

Merknader og innspill

Eventuelle merknader eller innspill til oppstart av arbeidet med oppheving av reguleringsplanen sendes skriftlig til Leirfjord kommune innen 31.08.2026.

Merknader kan sendes: