Kunngjøring: Oppstart av reguleringsplanarbeid for Åselvkjeften plan id: 202601

I henhold til plan- og bygningslovens § 12-14 kunngjøres oppstart av reguleringsplanarbeid for Åselvkjeften, gnr./bnr. 68/4 i Leirfjord kommune.

Opplysninger om planarbeidet
Opplysninger om planarbeidet kan fås ved henvendelse til:
LandArk AS Leirfjordveien 160, 8890 Leirfjord Telefon: 92 62 25 56 E-post: fagervik@landark.no
Varsel om oppstart av reguleringsplanarbeidet, planinitiativ, oppstartsmøtereferat m.m. er også lagt ut på Leirfjord kommune sin hjemmeside under fanen Høringer og kunngjøringer – Åselvkjeften.
Innsending av merknader
Eventuelle merknader til reguleringsplanarbeidet sendes til LandArk AS med kopi til Leirfjord kommune: post@leirfjord.kommune.no
eller per post til:
Plan, bygg og eiendom Skoledalsveien 39 8890 Leirfjord
Frist for innsending av merknader: 31.05.2026

Referat oppstartsmøte 23.03.2026 pdf, 252 kB, åpnes i nytt vindu.

Skjema KU-vurdering 23.04.2026 pdf, 411 kB, åpnes i nytt vindu.

Sjekklister_Åselvkjeften_arealplan-ID P_202601 pdf, 1024 kB, åpnes i nytt vindu.

Planområdet ligger ved Åselva i Leirfjord kommune og omfatter deler av gnr./bnr. 68/4. Det er ønskelig å regulere området ved Åselva i tråd med dagens faktiske omfang og bruk knyttet til kultiveringsanlegget for anadrome fiskearter. I tillegg er dagens kjøreveg bratt, og det er behov for å etablere en ny kjøreveg med slakere helning.
Videre ønskes det etablert gangadkomst ned til sjøen, utformet som en kombinasjon av boardwalk og natursti. Traseen følger eksisterende terrengformasjoner og tidligere påvirkede områder, blant annet langs den historiske rørgaten og i tilknytning til et eldre nedlagt vannkraftverk. Ved sjøen planlegges et brygge- og oppholdsområde, inkludert badstue, som legger til rette for bading, rekreasjon og fiske.
Forslagsstiller, Helgeland Kraft Vannkraft AS, ønsker hovedsakelig å regulere gnr./bnr. 68/4 m.fl. til følgende formål:
• kjøreveg
• annet veggrunn – grøntareal
• kombinert bebyggelse og anleggsformål (industri/parkering)
• turistformål
• LNFR-formål
• småbåtanlegg i sjø og vassdrag
• uthus/naust/badehus
• bruk og vern av sjø og vassdrag med tilhørende strandsone
Planområdet har en størrelse på ca. 33,5 daa, inkludert areal i sjø.
Området er avsatt i kommuneplanens arealdel (KPA), plan-ID 202101, vedtatt 07.10.2025, til bebyggelse for offentlig eller privat tjenesteyting. Området er også tidligere regulert hovedsakelig gjennom reguleringsplanen Åselva Industrifelt (plan-ID 30019), vedtatt 10.06.1994. Planområdet berører i tillegg en mindre del av reguleringsplanen Åselva (plan-ID 202201), vedtatt 19.06.2025.
I henhold til kommuneplanens arealdel skal disse reguleringsplanene fortsatt gjelde, men de er ikke omfattet av hensynssone H910 i KPA.
Tiltaket faller ifølge Leirfjord kommune ikke inn under forskrift om konsekvensutredning, og det er derfor konkludert med at planforslaget på nåværende tidspunkt ikke utløser krav om konsekvensutredning. Det er likevel behov for å utdype enkelte tema nevnt i planinitiativet og oppstartsmøtereferatet datert 23.03.2026.
Planprosess
• 23.03.26 - Oppstartsmøte
• 29.04.26 – Kunngjøring blir sendt ut til berørte parter og offentlige instanser
• 31.05.26 – Merknadsfrist for kunngjøring (minimum fire ukers høringsfrist).
• Juni 2026 - Utarbeidelse av plan til 1. gangs høring – Kommunen overtar etter dette forslaget til detaljreguleringsplanen og det vil bli ny høringsfrist på utarbeidet planforslag.
• August/september 2026 - 2. gangs høring
• Oktober/november 2026 - Vedtak av reguleringsplanen