Byggesak

Gebyr for behandling av søknader etter plan- og bygningsloven (pbl), veglova (vl), Konsesjonsloven (kl), Jordlova (jl) og matrikkelloven (ml)

(Hvis merverdiavgift kommer i tillegg, er dette oppgitt)

1. Gebyr for saksbehandling av boligbygg etter PBL. § 20-1

 2. Gebyr for saksbehandling etter pbl. § 20-1, jf. §§ 20-3 og 20-4 

For tiltak som ikke kan måles etter areal, så som forstøtningsmurer, tekniske installasjoner og lignende betales minimumsgebyret.

3. Gebyr for saksbehandling av næringsbygg og andre større bygninger.

4. Andre tillatelser

Behandling av dispensasjon etter delegert myndighet	6 126,-
Behandling av tiltaksplan etter forurensingsforskriften	2 080,-
Bruksendring		For bruksendring betales 50 % av gebyr for aktuell endring, eksempelvis bruksendring til bolig = 50 % av gebyr for nybygg bolig
For salg av eiendom og/eller bygning, priser i henhold til www.infoland.no Lenke til et annet nettsted.	Pris per produkt	Priser for produktene er lagt i produktliste i Infoland 10 % økning fra 2024 til 2025
Konsulentbistand	1 150,-	Per time
Melding om bygning som er unntatt søknadsplikt, jf. pbl. § 20-5, men som skal matrikkelføres	560,-
Minimumsgebyr	4 130,-
Politisk behandling av dispensasjon	9 799,-
Tillatelse etter pbl. § 29-4, godkjenning av plassering som ikke er i tråd med pbl.	1 900,-
Utskrift av søknadspapirer og dokumenter i byggesak	0,-	Dekkes av kommunens veiledningsplikt. Egne satser for utskrift ved servicekontoret - Kopikostnader
Utslippstillatelse	4 130,-

5. Seksjonering etter eierseksjonsloven 

6. Avkjøring etter veglova 

Utstedelse av matrikkelbrev

7. avsluttende bestemmelser

For alle gebyr som omhandler behandling etter plan- og bygningsloven skal det svares gebyr per operasjon. Eksempelvis skal det for søknad om bygging av garasje som krever dispensasjon og særskilt tillatelse til plassering ikke i tråd med pbl., svares gebyr for tillatelse etter pbl., gebyr for behandling av dispensasjon og gebyr for behandling av plassering av bygning etter § 29-4 . Ved dispensasjon fra byggegrense svares kun dispensasjonsgebyr og gebyr for tillatelse, ikke gebyr for plassering etter § 29-4. Plassering av bygg er håndtert i dispensasjonsvurderingen.

Ved behandling av dispensasjon fra både plan og lov/forskrift svares et dispensasjonsgebyr hvis dette behandles i samme vedtak

8. Gebyr for plansaker 

     8.1 Gebyr

​8.2.  Avsuttende bestemmelser 

 8.2.1. Alt arbeid som må gjøres på et privat planutkast før det tas opp til førstegangs behandling, dekkes av forslagsstiller. Dette kan omfatte konvertering av kart til gjeldende SOSI-format, konvertering av tekstdokument og rettelser og rettelser i kart og bestemmelser.

8.2.2. Konsekvensutredninger og andre tjenester som kommunen ikke kan levere bekostes i sin helhet av tiltakshaver.

8.2.3. Dersom planforslaget avvises ved førstegangs behandling og forslagsstiller leverer nytt korrigert forslag beregnes gebyrgrunnlaget uavhengig av tidligere behandling.

8.2.4. Eventuelle kostnader til behandling i organ utenfor kommunen ikke kan levere, bekostes i sin helhet av tiltakshaver.

8.2.5. Gebyret skal betales før politisk eller administrativ behandling finner sted og vil bli belastet forslagstilleren direkte.

8.2.6. Når kommunen er ansvarlig godkjenningsmyndighet for søkers konsekvensutredninger, skal det betales gebyr for kommunens arbeid. Gebyret omfatter behandling av planprogram og konsekvensutredning. I tillegg kommer utgifter som kommunen måtte hatt til fagkyndig bistand og andre eksterne utgifter.

8.2.7. Dersom det under politisk eller administrativ behandling gjøres tillegg eller fradrag i planforslagets innhold og/eller omfang, gir ikke dette grunnlag for å endre gebyret.

8.2.8. Hvis tiltakshaver trekker planen før førstegangs behandling skal det belastes ½ gebyr.

Gebyr etter jordloven og konsesjonsloven 

 Med bakgrunn i forskrift om gebyr for behandling av konsesjonssaker og delingssamtykke etter jordlov, vedtatt 14. desember 2011 av Statens landbruksforvaltning, gjelder følgende gebyrsatser.  

I saker det søkes om konsesjon ved inngått leie eller bruksrett til eiendom for lengre tid enn 10 år, hvor det samtidig kreves behandling etter delingsforbudet i § 12 i jordloven, kreves det kun inn ett gebyr tilsvarende konsesjonsgebyret. Det skal ikke kreves gebyr når nære slektninger eller odelsberettige søker konsesjon fordi de ikke skal oppfylle lovbestemt boplikt, jf. konsesjonsloven § 5 andre og tredje ledd og § 9 fjerde ledd. Kommunen kan etter søknad, helt eller delvis frita gebyr dersom særlige grunner foreligger. Statsforvalteren er klageinstans for kommunens avgjørelser av søknad om å frita gebyr, jf. gebyrforskriften § 4.

Gravemelding og gravetillatelse

Oppmåling

Klarlegging av eksisterende grense der grensen ikke tidligere er koordinatbestemt/eller kartlegging av rettigheter

Klarlegging av eksisterende grense der grensen tidligere er koordinatbestemt

  Oppretting av grunneiendom, festegrunn og anleggseiendom

Oppretting av matrikkelenhet uten fullført oppmålingsforretning faktureres likt med gebyr for gitt eiendom.

Vann- og avløpsgebyrer 2025

Vedtatt av Leirfjord kommunestyre 17.12.2024 med hjemmel i lokal forskrift om vann- og avløpsgebyrer vedtatt 15. juni. 2017.

Kommunestyret vedtar årlig nytt gebyrregulativ i forbindelse med budsjettbehandlingen.

Årsgebyr for vannforsyning og avløpshåndtering er todelt:

Abonnementsgebyr:

Et fast årlig gebyr for kommunens vann- og avløpstjenester. Inntektene fra gebyret skal fortrinnsvis dekke tjenestenes faste kostnader.

Forbruksgebyr:

Fastsettes enten etter faktisk vannforbruk eller stipulert trinnvis ut fra eiendommens totale bruksareal. Bruksareal beregnes etter NS-3940. Vann- og avløpsgebyrene beregnes etter prinsippet vannmengde inn er lik vannmengde ut.

Differensiert abonnementsgebyr:

Abonnementsgebyret er differensiert ut fra brukskategorier:

   a) Boligeiendom: per boenhet

   b) Fritidseiendom: per boenhet

   c) Næringseiendom, kombinasjonseiendom og landbrukseiendom: fastsatte kategorier som gjenspeiler vannforbruket til             den enkelte eiendom.

Vannmåleravlesning:

Abonnenter som har vannmåler betaler en årlig leie for vannmåleren. Alle vannmålere skal avleses en gang hvert år innen 31. desember. Målerstand skal rapporteres på vannmålerkort og sendes til kommunen elektronisk eller som brevpost.

Gebyrreduksjon i medhold av forbrukerkjøpslovens regler om prisavslag

Abonnenten har rett til reduksjon i gebyr ved feil eller mangel ved vannforsyningen i medhold av forbrukerkjøpslovens regler om prisavslag. Abonnenten har rett til redusert gebyr dersom ikke-varslet avbrudd i vannforsyningen varer i mer enn 24 timer. Vilkår for gebyrreduksjon er at mangelen skyldes forhold på kommunens side, for eksempel forurensing i vannkilde eller feil ved kommunalt anlegg. Krav om redusert gebyr må fremmes innen to måneder etter at forholdet oppsto, dersom ikke kommunen har fattet eget vedtak om gebyrreduksjon.

Termininnbetalinger:

Terminbetalinger:

Kommunale avgifter kan betales i en, fire eller tolv terminer. Alle som har indre enn 1500,- kroner i kommunale avgifter årlig kan pålegges 1 termin.

Gebyrene i listen er eks. mva.

Vann

Avløp

Slamtømming

Tilknytningsgebyr